Local d'Activités loué 7.62 %
EUR 1,995,000
- 1222 sq m
Property for
Sale
Country
France
State/Region/Province
Auvergne-Rhone-Alpes
City
Irigny
ZIP code
69540
Posted
May 02, 2024
Description
Irigny - A proximité immédiate de Lyon et A7. Bon emplacement dans zone industrielle. Sur un grand terrain de 3 487 m², local d'activité et bureaux de 1 222 m². 15 stationnements extérieurs + 6 de chargement. Loués à une belle PME nationale pour son siège social et une partie de sa production. Des investissements importants ont été réalisés par le locataire sur le site. Bail commercial 3/6/9 du 27/02/2014 (renouvelé) pour un loyer annuel de 160 176 HT et hors charges. Taxe foncière à la charge du locataire. Un nouveau bail de 9 ans fermes sera signé lors de la vente aux mêmes conditions. Prix de vente : 1 995 000 . Beau produit d'investissement. Rentabilité : 8 %. Kamel BOUTIAB - Tél : ... agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 4716. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Honoraires charge vendeur.
Built
2005
Finished sq. ft.
1222 sq m
Lot Size
3487 sq m
Total rooms
20
Number of Floors
1
Website URL
IMLIX ID
690049003
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