Apartamento T4 duplex com uma generosa área bruta privativa de 250 m², situado no último piso (3.º andar) de um edifício contemporâneo de apenas três pisos com elevador, localizado numa das zonas mais prestigiadas e centrais de Lisboa as elegantes Avenidas Novas.
Com uma organização inteligente entre zonas sociais e privadas, acabamentos sofisticados e excelente luminosidade natural, esta propriedade distingue-se pelo equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e requinte, oferecendo-lhe um estilo de vida urbano com um toque de exclusividade.
Distribuição e Comodidades:
- Imponente hall de entrada, que convida à descoberta de espaços amplos e bem delineados;
- Duas salas generosas, ideais para zonas distintas de estar e jantar, com fluidez entre os ambientes e grandes janelas que proporcionam uma atmosfera luminosa e acolhedora;
- Dois quartos amplos, um dos quais com acesso a varanda privativa, perfeitos para quartos de hóspedes, escritório ou sala de leitura;
- Duas casas de banho completas: uma delas com base de duche e outra com banheira, ambas com acabamentos modernos e elegantes em microcimento proporcionando conforto térmico e anti humidade;
- Cozinha totalmente equipada, com eletrodomésticos embutidos de alta gama: forno elétrico, placa, exaustor, termoacumulador, frigorífico e máquina de lavar loiça.
- Prática zona de lavandaria separada, equipada com máquina de lavar e secar roupa.
- Duas suítes de generosas dimensões, ambas com roupeiros embutidos e excelente exposição solar. A suíte principal conta com acesso direto a uma esplêndida varanda com vista desafogada sobre a cidade, ideal para desfrutar de momentos de tranquilidade e contemplação;
- Duas casas de banho privativas nas suítes: uma com base de duche, outra com banheira pensadas para aliar estética e conforto;
Detalhes Técnicos e Acabamentos de Excelência:
- Aquecimento central em todo o apartamento, garantindo conforto térmico em todas as estações;
- Ar condicionado instalado nas suítes e pré-instalação nas restantes divisões;
- Roupeiros embutidos em três dos quartos, com soluções de arrumação discretas e funcionais;
- Estores elétricos e caixilharia de elevada qualidade com vidros duplos e corte térmico, proporcionando isolamento acústico e térmico eficaz;
- Varandas privativas com excelente exposição solar, ideais para relaxar ou receber amigos;
- Materiais nobres e linhas contemporâneas em todas as divisões;
-1 lugar de estacionamento em garagem.
Localização Premium:
Inserido numa zona de grande prestígio, este imóvel localiza-se a apenas 10 minutos do Aeroporto de Lisboa, com fácil acesso às principais vias da cidade, transportes públicos, comércio de qualidade, restaurantes gourmet, escolas, serviços e zonas verdes.
As Avenidas Novas são sinónimo de centralidade, elegância e qualidade de vida, sendo uma das zonas mais procuradas de Lisboa, tanto por famílias como por investidores.
Este é um imóvel raro, que reúne dimensão, localização, sofisticação e conforto, ideal para quem valoriza o que há de melhor no centro de Lisboa.
Agende a sua visita e permita-se viver com distinção e elegância.
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Categoria Energética: C
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