Restaurante gastonómico em Setúbal (São Julião, Nossa Senhora da Anunciada e Santa Maria da Graça) de 1090,00 m²

Setúbal
OPORTUNIDADE, DOIS RESTAURANTES INDEPENDENTES + SALÃO DE EVENTOS + CAFÉ/PASTELARIA, ÁREA TOTAL 1090M² NUMA DAS PRINCIPAIS ARTÉRIAS DA CIDADE DE SETÚBAL A APENAS A 100 METROS DA ESTAÇÃO FERROVIÁRIA DA FERTAGUS E A 75 METROS DO INTERFACE DE AUTOCARROS DA PRAÇA DO BRASIL.




Restaurante nº1:
- Entrada, Balcão, Bar, receção/lounge e 2 salas de Refeições;
- Zona de Cozinha Industrial, Adega, Copa Limpa, Copa Suja, Arrumos;
- 3 Instalações Sanitárias ( homens e mulheres );
- Escritório;
- Instalação Sanitária / Vestiários;
- Lavandaria;
- Armazém.

Restaurante nº2:
- Balcão e Sala de Refeições;
- Zona de Produção Cozinha Industrial e grelhador exterior;
- 2 Instalações Sanitárias.

Café / Pastelaria de Fabrico Próprio
- Entrada, Balcão e Sala de Refeições e Zona de Produção;
- 1 Instalações Sanitárias;
- Esplanada.

Capacidade do Espaço:
- 800 lugares sentados
- 30 lugares de pé

ALVARÁ DE FUNCIONAMENTO DAS 7H ÀS 24H



Toda a infraestrutura está num único piso. Todo o recheio, balcões e máquinas, estão incluídos no valor do negócio, EXCEPTO QUADROS / OBRAS DE ARTE / esculturas


Excelente oportunidade de negócio, num local bastante movimentado e transportes à porta, localizado apenas a 100 metros da estação ferroviária da Fertagus e a 75 metros do interface de autocarros da praça do Brasil.
Nas traseiras está a escola básica de 2º e 3º ciclo Aranguez.

A realização deste negócio contempla a comercialização conjunta de todos os espaços.


Para mais informações contacte o seguinte agente imobiliário:
Google search: Nuno Rebelo Gomes IAD Portugal
Real Estate – Broker
IAD Portugal
Licença AMI: 11220
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VANTAGENS:

- Consultor Dedicado em todo o processo da compra;
- Procura permanente de um imóvel à sua medida;
- Acompanhamento negocial;
- Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras;
- Apoio no processo de financiamento bancário;
- Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda), bilingue se necessário;
- Apoio na marcação e realização da Escritura de aquisição.
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