En Bahía, Brasil, se construye un exclusivo resort de lujo basado en el modelo de la Costa Esmeralda: moderno, sostenible y de gran atractivo económico. La superficie total es de 7.200 hectáreas directamente sobre el mar, de las cuales 3.500 hectáreas serán urbanizadas en una primera fase. El frente a la costa es de más de 12 km.
El proyecto se basa en un modelo de autofinanciación bien pensado:
En la Fase 1 se construirán únicamente un campo de golf, un campo de prácticas, una casa club, un hotel de 400 habitaciones y tres villas modelo. El hotel está gestionado por operadores hoteleros de renombre como MGM Hospitality.
Una oficina de ventas integrada en el complejo se dirige directamente a los huéspedes, con una alta tasa de éxito: entre el 5 y el 10 % de los huéspedes compran propiedades en el lugar.
El coste del terreno ronda los 30€/m², la construcción cuesta 2.000€/m², mientras que el precio de venta es de 12.000€/m². El beneficio estimado por m² es por tanto de 10.000 €. El desarrollo planificado abarca al menos 10 millones de metros cuadrados, lo que corresponde a un beneficio bruto de más de 100 mil millones de euros. Sólo la primera fase (3.500 ha) promete más de 40.000 millones de euros de beneficios netos.
