Desarrollo costero en Bahía: un resort de lujo con alta rentabilidad
BRL 6,613,740,000
Propiedad para
Venta
País
Brasil
Dirección
Region Nordest
Publicado
14/01/2025
Descripción
En Bahía, Brasil, se construye un exclusivo resort de lujo basado en el modelo de la Costa Esmeralda: moderno, sostenible y de gran atractivo económico. La superficie total es de 7.200 hectáreas directamente sobre el mar, de las cuales 3.500 hectáreas serán urbanizadas en una primera fase. El frente a la costa es de más de 12 km.
El proyecto se basa en un modelo de autofinanciación bien pensado:
En la Fase 1 se construirán únicamente un campo de golf, un campo de prácticas, una casa club, un hotel de 400 habitaciones y tres villas modelo. El hotel está gestionado por operadores hoteleros de renombre como MGM Hospitality.
Una oficina de ventas integrada en el complejo se dirige directamente a los huéspedes, con una alta tasa de éxito: entre el 5 y el 10 % de los huéspedes compran propiedades en el lugar.
El coste del terreno ronda los 30€/m², la construcción cuesta 2.000€/m², mientras que el precio de venta es de 12.000€/m². El beneficio estimado por m² es por tanto de 10.000 €. El desarrollo planificado abarca al menos 10 millones de metros cuadrados, lo que corresponde a un beneficio bruto de más de 100 mil millones de euros. Sólo la primera fase (3.500 ha) promete más de 40.000 millones de euros de beneficios netos.
El proyecto se basa en un modelo de autofinanciación bien pensado:
En la Fase 1 se construirán únicamente un campo de golf, un campo de prácticas, una casa club, un hotel de 400 habitaciones y tres villas modelo. El hotel está gestionado por operadores hoteleros de renombre como MGM Hospitality.
Una oficina de ventas integrada en el complejo se dirige directamente a los huéspedes, con una alta tasa de éxito: entre el 5 y el 10 % de los huéspedes compran propiedades en el lugar.
El coste del terreno ronda los 30€/m², la construcción cuesta 2.000€/m², mientras que el precio de venta es de 12.000€/m². El beneficio estimado por m² es por tanto de 10.000 €. El desarrollo planificado abarca al menos 10 millones de metros cuadrados, lo que corresponde a un beneficio bruto de más de 100 mil millones de euros. Sólo la primera fase (3.500 ha) promete más de 40.000 millones de euros de beneficios netos.
Tamaño del lote
72000000 m2
IMLIX ID
BR-7200
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