Loja / Estabelecimento Comercial em Avenidas Novas de 49,00 m²
EUR 375,000
- 49 m2
Propiedad para
Venta
País
Portugal
Estado/Región/Provincia
Lisboa
Ciudad
Lisboa
Código postal
1050-128
Publicado
18/12/2024
Descripción
ATENÇÃO INVESTIDORES - Loja com excelente YIELD!
No coração das Avenidas Novas, excelente loja para investimento. Presentemente tem contrato de arrendamento em curso e válido até Novembro de 2029, assegurando uma rentabilidade liquida de 6,09% até Maio de 2027 e 7,02% a partir dessa data.
Trata-se de um excelente ativo imóvel, com rentabilidade assegurada, localizado numa das principais avenidas da cidade de Lisboa, com forte componente comercial e elevado potencial de valorização no médio e longo prazo.
Situada em plena Avenida João Crisóstomo, conta com uma área total de quarenta e nove metros quadrados e montra de dimensões generosas. Pode ser adaptada a qualquer ramo de atividade, excepto restauração uma vez que não possui saída de fumos.
Características principais da loja:
- Área total: 49,00 metros quadrados
- Dimensões da Montra (LxA) : 3,50 x 1,75 metros
- Casas de Banho: 1
- Pé Direito: 3,45 metros
A canalização foi completamente substituída em 2021 e possui ligações de água e esgoto em vários pontos da loja. Sistema elétrico foi revisto na mesma altura, tem iluminação embutida com lâmpadas LED. O piso é em vinil laminado e está em excelente estado de conservação.
Localização muito central, no coração das Avenidas Novas, a dois passos do “El Corte Inglês”, das Avenidas Conde Valbom e Duque de Ávila, e a menos de 3 minutos a pé das estações de metro do Saldanha e de São Sebastião.
Não perca a oportunidade de investir num excelente ativo imobiliário com localização de referência na cidade de Lisboa. Marque já a sua visita!
#ref: 123357
No coração das Avenidas Novas, excelente loja para investimento. Presentemente tem contrato de arrendamento em curso e válido até Novembro de 2029, assegurando uma rentabilidade liquida de 6,09% até Maio de 2027 e 7,02% a partir dessa data.
Trata-se de um excelente ativo imóvel, com rentabilidade assegurada, localizado numa das principais avenidas da cidade de Lisboa, com forte componente comercial e elevado potencial de valorização no médio e longo prazo.
Situada em plena Avenida João Crisóstomo, conta com uma área total de quarenta e nove metros quadrados e montra de dimensões generosas. Pode ser adaptada a qualquer ramo de atividade, excepto restauração uma vez que não possui saída de fumos.
Características principais da loja:
- Área total: 49,00 metros quadrados
- Dimensões da Montra (LxA) : 3,50 x 1,75 metros
- Casas de Banho: 1
- Pé Direito: 3,45 metros
A canalização foi completamente substituída em 2021 e possui ligações de água e esgoto em vários pontos da loja. Sistema elétrico foi revisto na mesma altura, tem iluminação embutida com lâmpadas LED. O piso é em vinil laminado e está em excelente estado de conservação.
Localização muito central, no coração das Avenidas Novas, a dois passos do “El Corte Inglês”, das Avenidas Conde Valbom e Duque de Ávila, e a menos de 3 minutos a pé das estações de metro do Saldanha e de São Sebastião.
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#ref: 123357
Condición
Reformed
Fabricado
1970
Pies cuadrados terminados
49 m2
URL sitio web
IMLIX ID
123357
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