listing

Арт. 42225945 <br> <br>Вашему вниманию предлагается в аренду на длительный срок 3-х уровневый дом 170 кв. м. на прекрасном участке 12 соток вблизи пересечения Рогачевского шоссе, ЦКАД и А-107 «бетонка». <br><strong>ВАОО &quot;Техснабэкспорт&quot;</strong> <br> <br>Аренда возможна с октября 2024 г <br> <br>Очень красивый, с прекрасными видами, озелененный участок 12 соток со своим отдельным <br>выходом к реке Волгуша, к лесу. На реке возможна рыбалка. 200 метров от дома плотина бобров с <br>небольшим водопадом и заводью. <br> <br>Описание дома: <br>1 этаж. Застекленная веранда с большим столом из лиственницы . Панорамные окна в пол <br>2. Гостевая комната в два этажа с балконом и подвалом в полный рост. На первом этаже 2 <br>спальных места. На втором этаже третье спальное место. <br>3.Коридор с гардеробом, с подогреваемым полом. Разделен на 2 части – прихожая и подсобное <br>помещение. Из коридора вход в дровницу. <br>4. Каминный зал -гостиная-кухня. Полноценный новый кухонный гарнитур, газовая плита, <br>холодильник, дизайнерская подсветка. Выход на нижний этаж – бар-веранду (с выходом к <br>бассейну) и с выходом на второй этаж (две спальни). Стеклянный дизайнерский стол, диван <br>книжка. Под лестницей небольшой встроенный шкаф. <br>5. Бар-веранда – стеклянный стол, стенка для посуды и шкафчики. Выход к бассейну. <br>6. Коридор между спальней и санузлом – гардеробная для верхних вещей , гардеробная для <br>обуви. <br>7.Санузел с душевой кабиной и дизайнерской отделкой. Потолочное окно - верхний свет. <br>8. Большой зал с камином, дизайнерским освещением. Камин очень красивый и эффективный (9, <br>5 кВт). Высокий потолок - до 4х метров. Второй уровень - два спальных места. Внизу большая <br>гардеробная (7 кв. м.) <br>2 этаж <br>1.Большая Гостевая спальня - 2 спальных места. <br>2.Малая гостевая спальня. <br> <br>Пожалуй, лучшее расположение в районе –оазис зелени и тишины. <br>С участком граничит красивый луг (площадь несколько Га), на котором можно устраивать <br>зону отдыха. <br>Свой открытый капитальный бассейн 3*6 метров, глубина 1,3-1,8 метров. . <br>В зимнее время в 2х км. действует знаменитая «Габовская лыжня». В 15 км от дома начинаются охотничьи угодья и озеро для рыбалки. <br>В 10 км от СНТ находится прекрасное глубоководное озеро, где расположен Дайв-центр «Спас- <br>Каменский», входящий в ГК RuDIVE. В зимнее время действует Сноупарк «Спас-Каменка» – свой <br>горнолыжный курорт с пологими учебными склонами и трассами посложнее. <br>Собственная баня (на дровах, плюс электрокамин). <br>Прекрасная транспортная доступность. 25 км по Дмитровскому шоссе до м. Алтуфьево. В Москву <br>можно доехать по 6 направлениям, в том числе по ЦКАД и «платке» через Шереметьево (30 мин <br>до МКАДа) <br>СНТ находится под круглосуточной охраной, дороги заасфальтированы, КПП на въезде. Зимой ВСЕ <br>дороги, в том числе к дому, чистятся. <br>Электричество: 15 кВт. Отопление – электрическое плюс два камина. Водопровод и канализация <br>«городского» типа септик. Собственный колодец с чистой питьевой водой. Также в теплое время <br>года общественный водопровод с технической водой для полива. <br>Отличные интеллигентные соседи, проживают только летом. Участок СУХОЙ, имеет легкий наклон <br>к реке, поэтому НИКОГДА не затопляется. На участке растут сосны, яблони, плодовые кусты, много <br>цветов и декоративных кустарников. <br> <br>60 000 руб в месяц + электричество + обязательный покос травы + Залoг 100% (Вoзможно paздeлить на два месяца). <br>+ 40 000 руб агентские (единоразово) <br> <br>Показ в удобное для время. <br>Звоните, отвечу на все интересующие вопросы. <br> <br>Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риелторов Московской области. (все сделки застрахованы). Звоните, организую оперативный просмотр.