Appartement traversant avec 2 loggias
EUR 220,000
- 2173 m²
Propriété à
Vendre
Pays
France
État/Région/Province
Nouvelle-Aquitaine
Ville
Gradignan
Indicatif régional
33170
Soumis
17/09/2024
Description
Situé à Gradignan, au coeur d'une résidence calme et arborée avec terrain de tennis et boulodrome, cet appartement traversant de 73 m² se trouve à proximité du centre-ville et de ses nombreuses commodités telles que les transports en commun, les commerces, les écoles et le marché. La résidence bénéficie d'un ascenseur, un local à vélo et de rampes d'accès. Niché au 2ème étage, ce bien présente une vaste entrée, une cuisine indépendante aménagée, un lumineux séjour-salle à manger, deux chambres avec loggias, une salle de bain et des toilettes séparées.<br />Au sous-sol, vous bénéficierez d'une place de parking numérotée pour garer votre véhicule en toute tranquillité et également d'une grande cave pour vos besoins de stockage. La résidence, construite en 1968 a été récemment ravalée et isolée. <br />Les charges de copropriété comprennent le chauffage collectif au gaz, l'eau chaude et froide, l'entretien des communs,du parc, du tennis et du boulodrome , ainsi que gardien et les ascenseurs.<br />Petit rafraîchissements à prévoir pour le mettre à votre goût.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 188 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2868 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 188 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2868 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur
Année
1968
Chambres
2
Salle de bains
1
Pied carré fini
73 m²
Floor Number
2
Total rooms
3
Consommation énergétique (kWh/m²/an)
174
Parking
Oui
Lien URL du site web
IMLIX ID
1242399
- 19 Visualisation