Dpt Hérault (34), Domaine viticole de 60 Ha, logement 340 m² habitables, dépendances 220 m², cave 550 m²
EUR 3,105,000
- 340 m²
Propriété à
Vendre
Pays
France
État/Région/Province
Occitanie
Ville
Puisserguier
Indicatif régional
34620
Soumis
20/09/2024
Description
Située en zone AOP côteaux du Languedoc, cette propriété viticole comprend : -49.5 ha de vignes IRRIGUEES -10 ha de vignes irrigables. -12 ha de terres à planter irrigables. Production annuelle de plus de 500 000 tonnes avec une moyenne de 10, 236T à l'hectare. Ce qui donne 78.73 hectolitres de moyenne hectares, sachant que plus de la moitié du domaine est bridé à 50 hectolitres/hectare en AOC, si cest le modèle dexploitation choisi. L'exploitation est actuellement tenue par un couple. Les vignes sont jeunes, propres et tres bien entretenues. Plantation moderne, 8 mètres de tournières, double train possible, vendanges 100% mécaniques. Matériels de Culture récents, tous les travaux mécaniques sont effectués en autonomie. La partie exploitation comprend aussi une cave de plus de 550 m² avec des cuves en résine et fûts de vieillissement. Au niveau de l'habitation, c'est une ancienne bâtisse en pierre entièrement rénovée en une somptueuse demeure de plus de 340 m². La pièce de vie de plus de 11
Pied carré fini
340 m²
Total rooms
8
Lien URL du site web
IMLIX ID
a-2000028486430
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