Local d'Activités loué 7.62 %
EUR 1,995,000
- 1222 m²
Propriété à
Vendre
Pays
France
État/Région/Province
Auvergne-Rhône-Alpes
Ville
Irigny
Indicatif régional
69540
Soumis
02/05/2024
Description
Irigny - A proximité immédiate de Lyon et A7. Bon emplacement dans zone industrielle. Sur un grand terrain de 3 487 m², local d'activité et bureaux de 1 222 m². 15 stationnements extérieurs + 6 de chargement. Loués à une belle PME nationale pour son siège social et une partie de sa production. Des investissements importants ont été réalisés par le locataire sur le site. Bail commercial 3/6/9 du 27/02/2014 (renouvelé) pour un loyer annuel de 160 176 HT et hors charges. Taxe foncière à la charge du locataire. Un nouveau bail de 9 ans fermes sera signé lors de la vente aux mêmes conditions. Prix de vente : 1 995 000 . Beau produit d'investissement. Rentabilité : 8 %. Kamel BOUTIAB - Tél : ... agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 4716. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Honoraires charge vendeur.
Année
2005
Pied carré fini
1222 m²
Dimesions du lot
3487 m²
Total rooms
20
Nombre de pieds carrés
1
Lien URL du site web
IMLIX ID
690049003
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