Belle maison de ville de 3 chambres - Une opportunité à ne p

EUR 175,000
  • 397 m²
Propriété à
Vendre
Location
Pays
France
État/Région/Province
Nouvelle-Aquitaine
Ville
Sainte-Foy-la-Grande
Indicatif régional
33220
Soumis
15/04/2024
Étendre la carte
Description
Cette charmante maison de ville nichée dans un quartier paisible de la bastide de St Foy la Grande est finie à un niveau très élevé et prête à être emménagée. La maison est très lumineuse et comprend 3 chambres (toutes à l'étage), une cuisine - installé il y a seulement 3 ans avec accès direct à la cour intérieure, une grande salle à manger/salon, 1 salle de bain avec douche et baignoire, 2 wc séparés (un à l'étage et un au rez-de-chaussée), une buanderie, une cour très spacieuse avec une terrasse ombragée et une petite pièce de rangement. La propriété dispose d'un chauffage central au gaz de ville, de fenêtres et de portes à double vitrage, d'une connexion internet par fibre optique, de ventilateurs de plafond et d'un système de tout-à-l'égout.
Cette maison est parfaite pour une famille ou une maison de vacances. Sa cour aérée et lumineuse avec un bel espace couvert est l'endroit idéal pour les jours d'été où l'on peut manger à l'extérieur ou simplement se prélasser à l'extérieur. Les écoles, les supermarchés, les restaurants, les bars, les médecins, les pharmacies et l'hôpital sont accessibles à pied. La gare avec des liaisons directes vers Bordeaux est à 5 minutes à pied, et son célèbre marché ouvert du samedi matin se trouve au coin de la rue. Bergerac est à 20 minutes et Bordeaux à 1 heure.
Une opportunité d'acheter cette maison à ne pas manquer !!!

La propriété a une surface habitable de 97 m2 :
Rez-de-Chaussée :
* Hall d'entrée - 8 m2
* Salon/salle à manger - 23 m2
* WC - 1 m2
* Buanderie - 5.5 m2
1erétage :
* Palier 1 - 5 m2
* Chambre 1 - 10 m2
* Chambre 2 - 12.5 m2
* Chambre 3 - 14 m2
* Salle de bain - 5 m2 - baignoire, douche, lavabo
* WC - 3 m2

*Cour - 30 m2 (terrasse couverte - 12 m2)
* Rangement - 4 m2

INFORMATIONS TECHNIQUES :

* Très bon état
* Rénovation récente - électricité et plomberie neuves
* Chauffage central au gaz de ville
* Fenêtres/portes en double vitrage
* Ventilateurs de plafond
* Cuisine - 3 ans
* Grande cour
* Tout-à-l'égout
* Toit - bon état
* Internet par fibre optique
Cette annonce vous est proposée par Raymon AGIUS - EI - NoRSAC: 852 847 664, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bergerac Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Chambres
3
Pied carré fini
97 m²
Room details
Total rooms
6
Utility details
Heating Fuel
  • Gas
Energy efficiency
Consommation énergétique (kWh/m²/an)
199
Building details
Nombre de pieds carrés
1
Information additionnelle
Lien URL du site web
Contact information
IMLIX ID
524_34780
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  • 89 Visualisation
Failed to find the requested address (France, Nouvelle-Aquitaine, Sainte-Foy-la-Grande, 33220) via the street view service because the service provider doesn’t have data for the address.
Loan Terms
Loan Amount
EUR/USD
Loan Term
years/months
Interest Rate
%
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