Belle maison individuelle et familiale de plain pied, avec jardin spacieux et sous-sol : gros potentiel
EUR 165,000
- 31136 m²
Propriété à
Vendre
Pays
France
État/Région/Province
Nouvelle-Aquitaine
Ville
Mont-de-Marsan
Indicatif régional
40000
Soumis
09/07/2024
Description
Isabelle BOULET-MAGNE vous propose dans le Gers, à la limite des Landes, à 30 mn de Mont de Marsan, cette maison individuelle de plain-pied des années 1968. Elle est située à la sortie du village. Maison familiale avec un beau jardin clôturé de 3 980 m², spacieux pour vos divers projets de piscine, potagers, espace de jeux, ou possibilité de vendre un lot de construction avec assainissement raccordé à la ville.<br />Cette maison individuelle est composée :<br />d'une entrée avec carrelage en marbre, desservant : trois chambres : <br />Les premières, d'environ 13,31 m² puis 13,45 m sont avec porte fenêtre exposée Sud.<br />La troisième d'environ 15.07m², est avec une fenêtre et grand placard. <br />Toutes les chambres sont avec un parquet en chêne massif, et radiateurs.<br />Une salle de bain spacieuse avec baignoire, lavabo, bidet qui peut être transformé en douche. Sa surface d'environ 7,71 m² propose tout projet de modernisation. <br />Le WC est séparé et avec lave main.<br /><br />Une belle pièce de vie ouverte d'environ 44m², lumineuse de par son exposition SUD, et ses 4 portes fenêtres. Équipée d'une cheminée centrale, avec une salle à manger puis un salon, le tout donnant sur une terrasse carrelée. Cette salle à manger / salon a un beau parquet en chêne massif.<br />Une cuisine d'environ 16.55 m² en chêne massif avec de nombreux plans de travail. Elle est équipée d'une plaque de cuisson au gaz, frigo/congélateur, four. Très fonctionnelle, elle donne sur la salle à manger, puis la véranda.<br />La véranda d'une surface de d'environ de 33m² a un radiateur pour les périodes hivernales et est fermée par des fenêtres coulissantes en aluminium. Orientée Ouest elle est très lumineuse, et avec une porte donnant sur le parc arboré. <br />Au sous-sol : un garage d'environ de 30m², avec chaudière au fuel, robinet d'eau et évacuation pour machine. Une cave d'environ 7m². De l'autre côté, un couloir dessert 2 chambres supplémentaires d'environ de 8,67 m² et 15,70 m² avec fenêtres et cabinet d'eau chacune d'environ 1,50m².<br />Cette maison est familiale et idéale pour recevoir enfants, petits-enfants, ou amis. Venez la visiter sans tarder. Bien rare au calme à proximité de Mont de Marsan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur
Année
1968
Chambres
3
Salle de bains
1
Pied carré fini
136 m²
Dimesions du lot
3980 m²
Total rooms
6
Consommation énergétique (kWh/m²/an)
293
Lien URL du site web
IMLIX ID
1334168
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