Jolie maison de village sur terrain de 1260 m2
EUR 155,800
- 42190 m²
Propriété à
Vendre
Pays
France
État/Région/Province
Nouvelle-Aquitaine
Ville
Saint-Leon-sur-l'Isle
Indicatif régional
24110
Soumis
06/09/2024
Description
A SAISIR !! Située à saint Léon-sur-l Isle, à 20 minutes de Périgueux, 30 minutes de Bergerac et 1 h 15 de Bordeaux, accès A 89 à proximité. Dans un quartier résidentiel calme, proche commerces, gare, écoles. Construction de bonne qualité des années 70, bâti sur un terrain plat. Il est possible de faire deux logements ou d envisager une activité professionnelle grâce à son sous/sol aménagé. Quelques petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir.<br />Elle se compose au RDC : Une entrée sur séjour avec cheminée à insert, une chambre avec accès terrasse, une salle d eau, un wc, une cuisine aménagée, une buanderie, une véranda chauffée donnant sur terrasse.<br />Etage : Une entrée sur couloir, séjour/salon avec grand balcon, cuisine séparée, 3 chambres avec placards, salle d eau, wc séparé.<br />Le grenier avec sa charpente traditionnelle est aménageable.<br />Chauffage gaz de ville par radiateurs au rdc et par le sol à l étage.<br />Menuiserie double vitrage avec volets au RDC et simple vitrage bois avec volets à l étage, sauf la porte fenêtre coulissante du séjour de l étage double vitrage avec volet roulant motorisé.<br />A l extérieur, un beau terrain plat joliment arboré, Piscine semi enterrée, potager, puits, garage avec atelier et appentis, portail motorisé, tout à l égout. beau potentiel d aménagement pour cette grande maison familiale. Très belle opportunité à saisir. A visiter sans plus attendre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 155 800 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 155 800 €
Honoraires charge vendeur
Année
1968
Chambres
4
Salle de bains
2
Pied carré fini
190 m²
Dimesions du lot
1260 m²
Total rooms
6
Consommation énergétique (kWh/m²/an)
243
Parking
Oui
Outdoor Amenities
Pool
Lien URL du site web
IMLIX ID
1011518
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