Beau potentiel d'investissement

EUR 129,000
  • 303 m²
Propriété à
Vendre
Location
Pays
France
État/Région/Province
Bretagne
Ville
Plésidy
Indicatif régional
22720
Soumis
20/03/2024
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Description
Situé à Plésidy (22720), cet immeuble de 303 m² offre une opportunité unique d'investissement dans une commune dynamique et attrayante. Proche des commodités essentielles, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal, entre modernité et tradition bretonne. La ville propose un cadre de vie calme et agréable, à proximité de la nature préservée et offrant un accès rapide aux services locaux.<br /><br />Comprenant 10 pièces réparties sur 3 niveaux, cet immeuble impressionne par sa surface habitable de 303 m², offrant un large éventail d'usages potentiels. Au rez-de-chaussée, un espace commercial spacieux avec un bar et deux salles lumineuses permet d'accueillir jusqu'à 100 couverts. La cuisine professionnelle entièrement équipée ajoute une touche de modernité. À l'étage, un appartement de fonction généreux se compose de 5 chambres, d'un double séjour, d'une salle d'eau rénovée, d'un cellier et d'une réserve. L'immeuble offre également la possibilité de créer un logement supplémentaire à la place du commerce, offrant ainsi une flexibilité d'usage appréciable.Toiture refaite en 2008.Isolation sous toiture à la laine de roche de moins de 10 ans,économisant ainsi sur le chauffage du logement.Chauffage électrique.Assainissement tout à l'égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 129 000 €
Honoraires charge vendeur
Année
1920
Pied carré fini
303 m²
Dimesions du lot
152 m²
Utility details
Heating Fuel
  • Electric
Energy efficiency
Consommation énergétique (kWh/m²/an)
288
Information additionnelle
Lien URL du site web
Contact information
IMLIX ID
1271339
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  • 30 Visualisation
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