Opportunité d’investissement exceptionnel à Marans
EUR 922,000
- 107520 m²
Propriété à
Vendre
Pays
France
État/Région/Province
Nouvelle-Aquitaine
Ville
Marans
Indicatif régional
17230
Soumis
06/09/2024
Description
Située à 20 min de la Rochelle, sur la commune de Marans, cette propriété offre un cadre paisible en pleine campagne, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que des écoles, un collège et une crèche. Les environs regorgent de verdure, avec un parc paysager bien entretenu, offrant un havre de tranquillité pour ses habitants. <br /><br />À l'extérieur, cette demeure dispose d'un vaste terrain de 8556 m², agrémenté d'une piscine, de 13 places de parking dont certaines couvertes, garantissant praticité et confort à ses occupants. De plus, un T3, un studio meublé, un autre T3 meublé ainsi que deux T2 meublés offrent des espaces supplémentaires pour accueillir des invités ou réaliser des revenus locatifs.<br /><br />À l'intérieur, la maison principale offre une grande pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine équipée, une buanderie, des pièces complémentaires et un sous-sol avec cave voûtée. Climatisée, sécurisée, et offrant un accès handicapé, cette propriété allie confort et praticité pour un style de vie serein et convivial.<br /><br />En résumé, cette propriété combine charme traditionnel, confort moderne et potentiels de revenus, en faisant une opportunité d'investissement exceptionnelle ou une résidence principale idéale pour ceux qui recherchent une cadre de vie unique.<br /><br />Visite virtuelle disponible sur demande !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 922 000 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 922 000 €
Honoraires charge vendeur
Année
1849
Chambres
10
Salle de bains
7
Pied carré fini
520 m²
Dimesions du lot
8556 m²
Total rooms
14
Consommation énergétique (kWh/m²/an)
167
Parking
Oui
Outdoor Amenities
- Pool
Lien URL du site web
IMLIX ID
1329656
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