Spacieuse maison de ville avec jardin et piscine
EUR 449,000
- 53225 m²
Propriété à
Vendre
Pays
France
État/Région/Province
Nouvelle-Aquitaine
Ville
Marmande
Indicatif régional
47200
Soumis
07/09/2024
Description
Je vous propose de découvrir cette magnifique maison de ville en pierre de 225 m² avec de superbes finitions et de beaux matériaux, située dans un quartier prisé. <br /><br />Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un vaste salon/salle à manger lumineux de 60 m², une cuisine totalement équipée de 24 m², une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. <br /><br />A l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres avec parquet d'époque et belle hauteur sous plafonds, une salle de bains, une spacieuse salle d'eau avec dressing, ainsi qu'un wc indépendant. Au second étage, un grenier aménageable d'environ 70 m² vous offre la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire à votre convenance.<br /><br />L'extérieur de la maison est tout aussi charmant avec une belle parcelle de près de 1100 m² sans vis-à-vis, une agréable terrasse en bois pour vos soirées d'été, une piscine de 9x4 m au chlore pour se rafraîchir, ainsi qu'un très beau séchoir à tabac d'environ 300 m² idéal pour stocker vos véhicules en toute sécurité. Vous disposerez également d'une dépendance de 32 m² actuellement utilisée en atelier peinture, qui pourra facilement être réhabilité en fonction de vos besoins.<br /><br />Cette maison est un véritable coup de cœur et saura vous séduire par son charme et son environnement privilégié. <br /><br />Confort : Double vitrage PVC, volet électrique, totalement sous domotique, alarme, store de la terrasse manuel, tout à l'égout, panneaux solaires (autoconsommation), chauffage gaz de ville chaudière à condensation, portails motorisés, insert à bois. <br /><br />Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur
Année
1900
Chambres
5
Salle de bains
3
Pied carré fini
225 m²
Dimesions du lot
1096 m²
Total rooms
9
Indoor Features
Fitted kitchen
Consommation énergétique (kWh/m²/an)
174
Outdoor Amenities
- Pool
Lien URL du site web
IMLIX ID
1341506
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