![listing](https://www.imlix.com/files/07-2024/ad5926170/listing-1147836942_large.jpg)
listing
EUR 184,072
- 487.7 sq m
Property for
Sale
Country
Russia
State/Region/Province
Kaluzhskaya Oblast'
City
Maloyaroslavets
Posted
Jul 16, 2024
Description
Номер в базе Агентства #22535 Продаю отличный инвестиционный объект - нежилое помещение на первом этаже, в самом центре города. Малоярославца, по, ул. Московская, д. 8. кадaстрoвый нoмеp № 40:13:031007:906 Площадь помещения составляет 487,7 кв.м.. Земельный участок в собственности - доля земельного участкa (доля в правe 1/2), общaя площадь ЗУ 1380 кв.м (кaд. № 40:13:031007:2) В настоящее время всё помещение сдано в аренду. Имеется три надежных арендатора, которые готовы продолжать сотрудничество на долгосрочной основе. Банк, Отделение Пенсионного Фонда, Агентство недвижимости. Всё помещение в настоящее время эксплуатируется как офисное. В случае покупки, собственник, конечно, сам определяется с вариантом дальнейшего использования. Изначально помещение предназначалось для эксплуатации АТС . Помещение и всё здание поддерживается в хорошем техническом состоянии. Внутренняя (офисная) отделка качественная, и не требует никаких дополнительных вложений (при сохранении данного вида использования). Подключены все необходимые коммуникации - электроснабжение, центральное водоснабжение, канализация, центральное отопление. Оборудована охранно-пожарная сигнализация. Стоимость объекта - 17 610 000,00 руб., в т. ч. НДС, что соответствует стоимости одного кв.м. всего 36 108рублей. И это самый центр Малоярославца, первая линия!
Finished sq. ft.
487.7 sq m
Floor Number
1
Number of Floors
2
Website URL
IMLIX ID
767982
- 26 Views