RESTAURANT / LICENCE IV /au coueur du MARAIS
EUR 699,000
- 100 кв м
Недвижимость
На продажу
Страна
Франция
Область
Île-de-France
Почтовый индекс
75004
Добавлено
05.04.2024
Описание
A vendre, Fonds de Commerce du type restaurant, disposant d'une Licence IV. Situé dans le très noble 4eme arrondissement parisien, près de la Place des Vosges / Saint Paul, le bien a été complètement refait à neuf, sublime, dans un style sobre et élégant, disposant d'environ 100m2. Au RDC, grande salle de 50 couverts actuellement, très confortablement disposés, petit bar, très grande cuisine de plein pied ultra-équipée digne d'un restaurant étoilé, les équipements sont neufs ou très récents, grande chambre froide. Livraison possible par la court arrière, sans gène pour le service en salle. <br /><br />Au sous-sol, réserve, vestiaires et grande cave à vins. <br />Large façade d'environ 7m2. Terrasse de 8 couverts, même si en été les voisins permettent le rajout de tables (environ 12 de plus), possibilité de terrasse estivale d'environ 20 couverts (sur demande à la mairie). <br /><br />CA 2022 / 818 000€<br />CA 2023 / 850 000€ (environ)<br /><br />Loyer : 4632.59 € TTC charges comprises.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 699 000 € HT + 5 800 € TVA, soit 704 800 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 670 000 € HT + 0 € TVA, soit 670 000 € TTC
Honoraires d'agence : 29 000 € HT + 5 800 € TVA, soit 34 800 € TTC (5.19 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 699 000 € HT + 5 800 € TVA, soit 704 800 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 670 000 € HT + 0 € TVA, soit 670 000 € TTC
Honoraires d'agence : 29 000 € HT + 5 800 € TVA, soit 34 800 € TTC (5.19 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Готовые кв.м.
100 кв м
HOA dues per month
EUR 120
URL вебсайта
IMLIX ID
1217334
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